Основное отличие модульного дома от любого другого - в технологии строительства. Модульный дом изготавливается на заводе в виде готовых секций (модулей), которые затем доставляют на участок и устанавливают на фундамент, стыкуя между собой. Это так называемая prefab-технология.

У разных производителей технология изготовления и сборки может отличаться. Часть монтажных работ может выполняться непосредственно на участке, поэтому на финишную сборку закладывают несколько дней. Обычный же дом целиком и полностью возводится непосредственно на самом участке.

Модульные дома ФРЕЙМ ХАУС предназначены для круглогодичного проживания. Они имеют высокую энергоэффективность, оптимальный уровень утепления 150/200/200 (стены/пол/потолок), поэтому и зимой, и летом вам будет комфортно в нашем доме.

Поскольку основной объем работ по изготовлению секций дома (модулей) производится в заводских условиях, то при доставке на участок требуется лишь установить модули на фундамент, состыковать их между собой, произвести финишные монтажные работы.

Обычно такой объем работ не занимает много времени. У разных производителей он варьируется от 3 до 15 дней. Модульные дома считаются быстровозводимыми сооружениями.

Модульные дома можно монтировать на фундамент в любое время года. Технология изготовления и сборки не предполагает "мокрых" процессов, которые принято выполнять в теплое время года. Все покрасочные работы выполняются в условиях производства.

При выборе дней для монтажа предпочтительно избегать осадков в виде дождя. Это позволит исключить попадание влаги в конструктивные элементы дома.

При выборе модульного дома необходимо опираться на стандартные критерии, применимые к строительству домов по другим технологиям.

1. Планировка. Убедитесь, что предлагаемый набор помещений и их площадь будет комфортна для постоянного проживания или временного пребывания членов вашей семьи.
2. Внешний вид дома. Как правило, производители предлагают ознакомиться с визуализацией дома с разных ракурсов. Такие визуализации выполняются в реальных пропорциях, на основании проектной документации на дом, с учетом применяемых материалов, поэтому позволяют максимально реалистично показать, как будет выглядеть будущий дом.
3. Высотные отметки дома. Рекомендуем обратить внимание, какие высотные параметры дома предлагает производитель, а именно: высота в коньке, пристенная высота, высота потолка "в чистоте". Это даст представление о том, насколько комфортным будет пребывание внутри дома, особенно для высоких людей. Многие производители удешевляют дом именно за счет его высоты.
4. Комплектация дома. У разных производителей комплектация дома может быть разной. Поэтому, чтобы правильно сравнить стоимость предложений, необходимо привести их к единому варианту комплектации. Например, кто-то поставляет террасу и подшив кровли в объеме базового предложения, а кто-то выносит данные позиции в перечень опций, требующих дополнительной оплаты. То же самое касается инженерных сетей, освещения, оборудования санузла, водонагревателя, межкомнатных дверей и других позиций. Будьте внимательны при сравнении и выборе! Посмотреть модельный ряд домов ФРЕЙМ ХАУС

Модульный дом обычно устанавливают на свайный фундамент.

Самый простой и недорогой вид фундамента - это винтовые сваи с металлическими оголовками. Винтовая свая представляет из себя полую трубу с острием на одном конце, к поверхности которой приварены лопасти. Она завинчивается в почву подобно шурупу, одновременно уплотняя землю вокруг себя. При достижении плотного слоя свая обретает максимально возможную устойчивость и сопротивление вертикальным и горизонтальным нагрузкам.

Чуть более дорогой вид фундамента - забивные железобетонные сваи. Это опоры из металлического каркаса, залитого в специальной форме бетонным раствором. На одном конце такой опоры есть острый наконечник. Чаще всего используют опоры квадратной формы, длиной 3000-4000 мм и сечением 150×150 мм. Устанавливаются такие опоры с помощью специального оборудования методом забивания в грунт.

Для усиления фундамента верхушки свай соединяются деревянной обвязкой. Выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта на вашем участке, поэтому необходимо провести геологические изыскания грунта или хотя бы заказать экспресс-геологию.

Если вы не знаете, как и где заказать геологию грунта - обращайтесь к нам. Мы поможем!

Изготовление модульных домов выполняется по типовым проектам. Безусловно, производитель может рассмотреть и внести корректировки в проектную документацию, если они не касаются несущих конструкций здания, изменения транспортного габарита и т.д.

Для принятия решения о внесении изменений в типовой проект, заказчику необходимо заказать очную консультацию для обсуждения необходимых нюансов. Будьте готовы к тому, что срок изготовления такого дома будет больше, и вносимые изменения могут сказаться на увеличении стоимости дома. Записаться на консультацию

Доставка модулей дома производится на низкорамных тралах. Стоимость доставки очень зависит от местоположения строительной площадки, маршрута доставки и наличия оборудованных дорог.

Стоимость монтажа, в свою очередь, зависит от географии участка. Каким образом бригада сможет добраться до места монтажа? Где бригада будет проживать в период монтажа? Какие расценки в данном регионе на аренду специальной техники (автокран, манипулятор)?

Таким образом, стоимость доставки, монтажа и аренды спецтехники для каждого заказчика будет индивидуальна. Поэтому мы оцениваем местоположение участка заказчика и производим индивидуальный расчет стоимости доставки и монтажа дома.

Да, безусловно. Для покраски погонажных изделий мы можем индивидуально согласовать с вами цветовую палитру и даже сделать выкрасы на древесине, чтобы вы смогли выбрать подходящий цвет.

Стены и потолок дома обшиваются имитацией бруса из сухой строганой доски (сосна, сорт АВ). Известно, что сосна вырабатывает полезные для здоровья человека фитонциды. Круглый год вы будете ощущать легкий хвойный аромат, напоминающий новогодние праздники.

В качестве финишной отделки пола предусмотрен влагостойкий кварцвинил на подложке (класс 42).

Изменение материалов отделки дома возможно, требует обсуждения на стадии размещения заказа.

В доме реализовано электроотопление по распространенной схеме: в помещениях устанавливаются компактные электроконвекторы, в зоне витражного остекления - электрические плинтусы.

Модульный дом состоит из секций (модулей), которые соответствующим образом стыкуются между собой. Да, действительно, к дому можно пристыковать дополнительный модуль, но это потребует определенной подготовки:

1) Участок должен иметь необходимую площадь для установки дополнительного модуля. Если вы планируете в будущем "наращивать" дом, то заранее предусмотрите этот момент.

2) Дополнительный модуль также устанавливается на фундамент, т.е. необходимо будет обеспечить свайное поле под его монтаж. Обращаем внимание, что для забивки свай на территорию участка должна будет заехать специализированная техника, что может повредить существующий ландшафт. Будьте к этому готовы.

3) В месте стыковки модулей придется демонтировать наружную отделку фасада дома. Возможно, придется закладывать проемы окон и формировать дверной проем - вход в помещения, которые будут находиться в новом модуле. Также потребуется корректировка кровли в зоне стыка.

Все эти задачи не сложные и реализуемые. При принятии решения о "наращивании" дома обратитесь в наш отдел продаж по тел. +7 (343) 271-00-01 или направьте заявку на эл. почту sale@demidovsky.com.